设为首页| 加入收藏 当前日期:2020-09-25
上诉人利居房地产公司等与被上诉人乐昌农商行等金融借款合同纠纷案
案件名称:
上诉人利居房地产公司等与被上诉人乐昌农商行等金融借款合同纠纷案
审理法院:
广东省高级人民法院
主审法官:
审判长:秦旺;审判员:肖薇;审判员:王晶;书记员:周小书;
上诉人(一审被告):
乐昌市利居房地产开发有限公司(以下简称利居房地产公司)、乐昌市顺易房地产开发有限公司(以下简称顺易房地产公司)、乐昌市乐桂房地产开发有限公司(以下简称乐桂房地产公司)
被上诉人(一审原告):
被上诉人广东乐昌农村商业银行股份有限公司(以下简称乐昌农商行)、广东翁源农村商业银行股份有限公司(以下简称翁源农商行)、广东南雄农村商业银行股份有限公司(以下简称南雄农商行)、广东新丰农村商业银行股份有限公司(以下简称新丰农商行)、广东乳源农村商业银行股份有限公司(以下简称乳源农商行)
一审被告:
温桂华、王敦权、潘红霞
开庭时间:
2020-06-09 09:00:00
案情简介:
2015年7月20日,利居房地产公司向乐昌市农村信用合作联社城区信用社(乐昌农商行前身)申请社团贷款12500万元,期限三年。2015年8月14日,借款人利居房地产公司与五家社团贷款成员社签订了《社团贷款合同》。 同日,抵押人利居房地产公司、顺易房地产公司、乐桂房地产公司、温桂华与抵押权人五家社团贷款成员社签订《抵押担保合同》,约定抵押人同意以抵押物清单中所列的财产(即利居房地产公司名下的五十二套房产,顺易房地产公司名下的三十套房产,乐桂房地产公司名下的三套房产,温桂华名下的八套房产,合计九十三套房产)作为抵押物,为债务人履行《社团贷款合同》项下的债务向抵押权人提供抵押担保。 顺易房地产公司、乐桂房地产公司、温桂华、王敦权、潘红霞于2015年8月14日,分别与乐昌市农村信用合作联社城区信用社签订《保证合同》,约定为债务人履行《社团贷款合同》项下的债务向债权人提供不可撤销的连带责任保证担保。 2015年8月28日,五家社团贷款成员社通过乐昌市农村信用合作联社城区信用社分五次向利居房地产公司发放贷款12500万元。但利居房地产公司未按《还款计划书》偿还本金,亦未按《社团贷款合同》的约定偿还利息,并自2018年4月21日起停止支付利息。 五家社团贷款成员社认为利居房地产公司已构成违约,遂提起本案诉讼。 一审法院判决:一、限利居房地产公司于判决发生法律效力之日起10日内偿还本金12500万元及借款利息、复利及罚息(计至2018年8月20日止的利息、复利及罚息为4 235 903.43元,2018年8月21日之后的利息、复利及罚息按《社团贷款合同》[合同编号:乐农信(2015)团借字第003号]约定的利率标准计至本息结清之日止)给五家社团贷款成员社;二、限利居房地产公司于判决发生法律效力之日起10日内赔偿律师代理费62万元给五家社团贷款成员社;三、五家社团贷款成员社对拍卖、变卖被告利居房地产公司、顺易房地产公司、乐桂房地产公司、温桂华用于抵押担保的他项权证项下财产(详见抵押物清单)的价款享有优先受偿权;四、顺易房地产公司、乐桂房地产公司、温桂华、王敦权、潘红霞对利居房地产公司上述第一项、第二项所列欠款本息及律师代理费承担连带清偿责任;五、驳回五家社团贷款成员社的其他诉讼请求。 利居房地产公司、顺易房地产公司、乐桂房地产公司不服一审判决,向本院提起上诉:请求明确利息计算标准并核减部分利息。 本院依法组成合议庭公开审理本案。