设为首页| 加入收藏 当前日期:2020-03-29
物权保护纠纷
案件名称:
物权保护纠纷
审理法院:
广东省高级人民法院
主审法官:
审判长:林振华;审判员:黄立嵘;审判员:李磊;书记员:钟铮;
再审申请人(一审原告、二审被上诉人):
王新成
再审申请人(一审原告、二审被上诉人):
张旭芬
被申请人(一审被告、二审上诉人):
李军
开庭时间:
2020-03-27 09:30:00
案情简介:
涉案房产位于广州市番禺区东艺路81号竹溪街8栋105房,原权属人登记为廖燕敏。2013年7月16日,廖燕敏为涉案物业办理抵押登记,抵押权人为招商银行股份有限公司广州中山二路支行(以下简称招行中山二路支行)。其后,招行中山二路支行与廖燕敏、广州银鑫美容有限公司、罗山之间发生纠纷诉至广州市越秀区人民法院,该院作出(2015)穗越法民初字第1743号民事判决书,判决广州银鑫美容有限公司向招行中山二路支行清偿贷款本金及利息、招行中山二路支行对拍卖或变卖涉案物业的价款优先受偿等,案经二审判决维持原判。因广州银鑫美容有限公司等未履行生效法律文书确定的义务,招行中山二路支行向广州市越秀区人民法院申请强制执行,执行过程中,广州市越秀区人民法院委托广东富得比拍卖有限公司、广东华友拍卖行有限公司拍卖涉案房产,该房产以不交吉方式拍卖,王新成、张旭芬以最高价6,296,438.4元竞买成功,拍卖行向王新成、张旭芬同时提供了由廖燕敏、李军签订的案涉房产20年租赁期《房屋租赁合同》。2017年5月31日,广州市越秀区人民法院出具(2016)粤0104执2151-1号《执行裁定书》,裁定涉案物业的所有权及相应的其他权利归王新成、张旭芬所有,王新成、张旭芬可持裁定书办理产权过户登记手续。2017年8月8日,房屋权属人变更登记为王新成、张旭芬。因李军一直占用案涉房产,王新成、张旭芬遂向广州市番禺区人民法院(下称一审